Senior Assetmanager Vastgoed

Wil jij strategisch vastgoedbeheer combineren met maatschappelijke impact? Kom dan bouwen aan de campus voor innovatie bij de TU/e!

Als Senior Assetmanager Vastgoed bij de Technische Universiteit Eindhoven krijg je de kans om het verschil te maken in een unieke en dynamische werkomgeving. Je beheert een indrukwekkende vastgoedportefeuille van ruim 350.000 m² aan gebouwen en 75 hectare terrein, allemaal geconcentreerd op één levendige campus midden in de innovatiehub Brainport Eindhoven.

Wat levert deze functie jou op?

• Impactvol werk – Je draagt bij aan duurzame, innovatieve gebouwen die onderzoek en onderwijs van wereldklasse mogelijk maken.
• Een unieke werkomgeving – Alles gebeurt op één campus: overzichtelijk én uitdagend. Met complexe en bijzondere installaties die cruciaal zijn voor de state of the art laboratoria.
• Flexibiliteit & vrijheid – Je werkt hybride, met ruimte voor eigen invulling van je werktijden.
• Ontwikkelmogelijkheden – Je krijgt volop kansen om je verder te scholen, via opleidingen en trainingen.
• Sterk teamgevoel – Je komt terecht in een hecht, multidisciplinair team van 16 collega’s binnen Maintenance.

Functieomschrijving

Over Real Estate & Maintenance

De afdeling Real Estate is één van de centrale diensten van de TU/e en verantwoordelijk voor vastgoedontwikkeling, beheer en parkmanagement. De afdeling Maintenance telt ruim 16 collega’s en bestaat uit een mix van technisch specialisten, projectleiders en assetmanagers. Een diverse club met veel kennis, die nauw samenwerkt om de campus steeds beter, mooier en duurzamer te maken.

Binnen het team Maintenance van de afdeling Real Estate werk je aan het verder ontwikkelen van integraal, waardegestuurd assetmanagement. Je doet dit samen met collega’s zoals de portefeuillemanager, andere assetmanagers, specialisten en projectleiders.

Wat ga je doen?

Als Senior Assetmanager ben je verantwoordelijk voor het strategisch en tactisch beheer van de vastgoed-assets op de campus. Je werkt data- en risicogedreven en hebt een scherp oog voor de waarde, prestaties en levensduur van de gebouwen en installaties. Je zorgt voor optimalisatie van beheer, onderhoud en vervanging, en draagt bij aan de duurzame toekomst van onze campus.

Jouw belangrijkste taken:

• Opstellen van beleid en strategie voor lange termijn assetmanagement.
• Analyseren van risico’s, prestaties en condities van assets.
• Adviseren vanuit een maintenance-perspectief over portefeuillemanagement en de lange termijn vastgoedstrategie, met speciale aandacht voor hergebruik en verduurzaming.
• Vertalen van gebruikerswensen en technische data naar instandhoudingsplannen.
• Opstellen van meerjarenonderhoudsplannen en begrotingen samen met de collega specialisten.
• Monitoren van prestaties via KPI’s en verbeteren van informatiestromen.
• In kaart brengen van de Total Cost of Ownership per gebouw of asset.
• Borgen van het overzicht van compliance op onze assets, door wet- en regelgeving vanuit specialisten te verzamelen en dit te vertalen naar heldere inzichten, zoals een stoplichtmodel per discipline.
• Intensieve afstemming met de portefeuillemanager over de strategie per gebouw.

Je werkt nauw samen met een tweede assetmanager en de verantwoordelijken voor de technische disciplines, storingscoördinatie en projectmanagement. Samen zorg je dat alle assets op de campus in topconditie blijven.

Functie-eisen

• HBO+ werk- en denkniveau (bijv. vastgoedmanagement, bedrijfskunde).
• Minimaal 6 jaar ervaring in vastgoedbeheer of assetmanagement.
• Sterke financiële en analytische vaardigheden.
• Uitstekende communicatieve en coachende vaardigheden.
• Leiderschap en het vermogen om integraal samen te werken.
• Kennis NEN8026 is een pre.

Arbeidsvoorwaarden

Wat bieden we jou?

Je komt te werken op een levendige en internationale campus, een interessante werkomgeving waarin je wordt gestimuleerd om jezelf te ontwikkelen op het gebied van onderhoudsprojecten in het onderwijs en onderzoeksomgeving.

• Het fulltime brutosalaris is in overeenstemming met CAO NU en is afhankelijk van kennis en ervaring maximaal € 6.209,- per maand op basis van een 38-urige werkweek (conform schaal 11 CAO NU.
• Bovenop het bruto maandsalaris komt ook nog een vaste eindejaarsuitkering van 8,3% van het jaarsalaris (13de maand) + vakantiegeld van 8% van het jaarsalaris.
• Besluit je om 40 uur te gaan werken? Dan heb je 41 verlofdagen per jaar. Dit kan ook naar rato toegepast worden mocht je parttime willen werken.
• De TU/e biedt verder uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden (sportfaciliteiten, opleidingsfaciliteiten, flexibel werken, hybride werken en veel vrijheid in je werk).
• Wij bieden een jaarcontract en bij goed functioneren wordt deze aanstelling na één jaar meteen omgezet naar een vast dienstverband.

Informatie & sollicitatie

Meer informatie

Meer inhoudelijke informatie kun je contact opnemen met interne Recruiter Mai Lan Pham, m.l.t.pham@tue.nl of 06-18836282.

Ga naar www.tue.nl/jobs voor meer informatie over werken op de TU/e!

Sollicitatie

Ben je geïnteresseerd in deze vacature? We zien je interesse graag tegemoet! Upload dan je motivatiebrief en cv via de “Apply now” button op de TU/e website. Gesprekken vinden zo spoedig mogelijk plaats na reageren door geschikte kandidaten. We zien uit naar je sollicitatie!