Strategisch Portefeuillemanager Vastgoed

Wil jij een sleutelrol spelen in de ontwikkeling van een innovatieve, duurzame en toekomstbestendige universiteitscampus? Als Strategisch Portefeuillemanager Vastgoed werk je op het hoogste strategische niveau aan één van de meest uitdagende vastgoedportefeuilles van Nederland. Je vertaalt de onderwijs- en onderzoeksambities van onze technische universiteit naar een heldere campus- en vastgoedstrategie en stuurt op investeringen die impact hebben op de komende decennia. Je brengt visie, analytisch inzicht en bestuurlijke sensitiviteit samen om richting te geven aan onze groeiende en dynamische campus.

Functieomschrijving

De campus

Onze campus beslaat zo’n 350.000 m² BVO en ligt pal in het centrum van Eindhoven. Dagelijks ontvangen we zo’n 20.000 bezoekers. Je vindt hier state-of-the-art onderwijs- en onderzoeksfaciliteiten, hightech laboratoria en een omgeving die innovatie ademt. Een plek waar techniek, talent en toekomst samenkomen.

Campus & Facilities

Sinds 1 juli 2025 vormen Real Estate en het Facility Management Center samen de nieuwe dienst Campus & Facilities (C&F). Door deze bundeling van krachten kijken we slimmer en integraler naar processen, samenwerking en communicatie. Ons doel? Een betere afstemming met gebruikers en een sterkere vorm van partnerschap. We werken vanuit duidelijke mandaten, denken in ketens en zetten in op samenwerking.

Jouw rol

Als Strategisch Portefeuillemanager Vastgoed geef je richting aan de toekomst van onze campus. Je vertaalt de ambities van onderwijs, onderzoek en organisatie, samen met je collega’s, naar een heldere, duurzame en toekomstbestendige vastgoedstrategie. Je schakelt soepel tussen visie en realiteit: van scenario’s en bestuurlijke besluitvorming tot strategische kaders voor programma’s en projecten. Je verbindt stakeholders, weegt complexe belangen af en ziet kansen waar anderen vooral uitdagingen zien. Met jouw strategische inzicht, brede samenwerking én daadkracht zorg je dat onze universiteit beschikt over de juiste gebouwen, voorzieningen en terreinen om te blijven groeien en excelleren — nu en in de toekomst.

Wat ga je doen?

In deze rol geef je strategische sturing aan de vastgoedportefeuille en campusontwikkeling van onze technische universiteit. Je werkt op het snijvlak van strategie, bestuurlijke advisering, programmasturing en campusvisie. Je:

Strategie & portefeuillesturing

• Ontwikkelt en actualiseert samen met collega’s de integrale vastgoed- en campusstrategie.
• Maakt scenario’s waarin ruimtebehoefte, capaciteit, functionaliteit, duurzaamheid, financiën en risico’s worden afgewogen.
• Bewaakt de samenhang tussen investeringen, projecten en programma’s.

Bestuurlijk advies & besluitvorming

• Adviseert over strategische keuzes rond investeringen, renovatie, nieuwbouw en campusontwikkeling.
• Bereidt besluitvorming voor met analyses, afwegingskaders, alternatieven en risico’s.
• Verbindt operationele en tactische inzichten aan een helder strategisch verhaal.

Koppeling met programma’s en projecten

• Verankert strategische kaders in programma’s zoals Future Campus en Transformus.
• Zorgt dat programma’s en projecten bijdragen aan de lange-termijn campusstrategie, en signaleert knelpunten of afwijkingen tijdig.
• Stuurt op prioritering en fasering voor optimaal gebruik van ruimte, budget en capaciteit.

Stakeholdermanagement & samenwerking

• Verbindt faculteiten, diensten, studenten en bestuur in complexe campusvraagstukken.
• Maakt belangen bespreekbaar en creëert gezamenlijke richting.
• Onderhoudt een sterk netwerk van interne experts en externe partners.

Duurzaamheid & toekomstbestendigheid

• Integreert duurzaamheid in strategie en investeringen.
• Stelt kaders op voor levensduurverlenging en optimalisatie van bestaande gebouwen.

Signaleren & analyseren

• Volgt ontwikkelingen in vastgoed, technologie, wetgeving, bekostiging en campusinnovaties.
• Signaleert kansen en risico’s vertaalt die naar strategische implicaties.

Functie-eisen

Wat neem je mee?

Je bent een strategische denker die de toekomst van onze campus kan vormgeven. Je beweegt gemakkelijk tussen bestuur, faculteiten en experts en weet complexe vraagstukken te vertalen naar heldere keuzes en richting. Met jouw ervaring in vastgoed- of campusstrategie, je analytische kracht en je vermogen om belangen te verbinden, zorg je dat onze vastgoedportefeuille duurzaam, toekomstbestendig en goed onderbouwd wordt ontwikkeld.

Jij hebt:

• een afgeronde WO-opleiding, bij voorkeur in vastgoed, bouwkunde, planologie, economie, bestuurskunde of vergelijkbaar.
• Aantoonbare ervaring in strategisch portfoliomanagement, vastgoedstrategie, campus- of gebiedsontwikkeling.
• Ervaring met bestuurlijke advisering en het voorbereiden van besluitvorming op directie- of bestuursniveau.
• Sterke analytische vaardigheden en ervaring met scenario’s, businesscases en financiële afwegingen.
• Kennis van duurzaamheid, energietransitie en toekomstbestendig (her)ontwikkelen van gebouwen.
• Vermogen om langetermijnvisies te ontwikkelen én te vertalen naar praktische kaders en programmasturing.
• Uitstekende skills in stakeholdermanagement: verbinden, afstemmen, draagvlak creëren.
• Communicatief sterk — je kunt complexe materie helder en overtuigend presenteren.
• Organisatiesensitief, proactief en in staat om richting te geven in een dynamische, kennisintensieve omgeving.

Arbeidsvoorwaarden

Een boeiende positie binnen een internationale en tegelijkertijd persoonlijke universiteit. Je zit midden tussen de studenten, op een groene campus op loopafstand van het centraal station. Daarnaast bieden we jou:

• Een maandsalaris van minimaal € 5.705,- tot maximaal € 7.297,- bij een fulltime dienstverband, afhankelijk van jouw kennis en ervaring (schaal 12 cao Nederlandse Universiteiten).
• Naast vakantiegeld, een structurele eindejaarsuitkering van 8,3%.
• Een gunstige regeling voor extra verlofdagen of een sabbatical.
• Een keuzemodel voor extra secundaire arbeidsvoorwaarden.
• Werktijden in overleg voor een optimale werk-privé balans.
• Ruimte voor jouw talent met doorgroeikansen en uitstekende ontwikkelmogelijkheden, zoals mentoring, workshops en coaching.
• Deels betaald ouderschapsverlof en een vergoeding voor reiskosten woon-werkverkeer, thuiswerken en internet.
• Een ruime werkgeversbijdrage aan de gunstige ABP-pensioenregeling.

Hier ontdek je nog meer informatie over onze arbeidsvoorwaarden. Bouw verder aan je carrière bij de TU/e!

Over ons

TU Eindhoven is een internationaal toonaangevende universiteit middenin in de Brainportregio waar wetenschappelijke nieuwsgierigheid en een hands-on mentaliteit samenkomen. We werken open en intensief samen met hightechindustrieën aan oplossingen voor complexe maatschappelijke uitdagingen. Onze verantwoordelijke en respectvolle benadering zorgt voor impact — vandaag én morgen. TU/e telt ruim 13.000 studenten en meer dan 7.000 medewerkers, en vormt een diverse en levendige academische gemeenschap.

Informatie

Herken jij jezelf in dit profiel en wil je meer informatie over de functie? Neem dan contact op met de vacaturehouder: Dorine Peters, Director Campus & Facilities, d.b.peters@tue.nl. 

Voor vragen over het sollicitatieproces of de arbeidsvoorwaarden, neem contact op met Mai Lan Pham, Sr. Recruiter, m.l.t.pham@tue.nl. 

Nieuwsgierig geworden? Op www.tue.nl/jobs vind je meer over werken bij de TU/e. 

Sollicitatie

Ben je geïnteresseerd? Via de solliciteerknop ontvangen we graag je CV en brief met motivatie en omschrijving van je kwalificaties.

De screening van kandidaten begint zodra de sollicitaties zijn ontvangen en gaat door totdat de vacature is ingevuld. Indien van toepassing, krijgen interne kandidaten bij gelijke geschiktheid voorrang op externe kandidaten.

We kijken uit naar je sollicitatie!

Let op

• Je kunt online solliciteren. Sollicitaties die per e-mail en/of post worden verstuurd, worden niet in behandeling genomen.
• Een voorafgaande screening (bijvoorbeeld een Verklaring omtrent Gedrag of kennisveiligheidscheck) kan onderdeel zijn van de selectieprocedure. Voor meer informatie over de kennisveiligheidscheck, raadpleeg de Nationale Richtlijnen Kennisveiligheid.
• Wij verzoeken je geen contact met ons op te nemen voor ongevraagde diensten.